cena Zemeljska dela

Koliko je osnove hiše? Mnogi gradbeniki imajo težave z rastočimi stroški gradnje. Večinoma je nelogično za krivdo, vendar zelo razširjen pristop, ki počiva v stroškovnem povprečju. Povprečni stroški niso omejeni na lastne konstrukcije; prevladujejo v gradbeni industriji. Povprečanja so lahko koristna v splošnih razpravah, vendar redko nekdo dejansko doseže to povprečno vrednost pri izgradnji hiše. Stroški stavbe Ti stroški vključujejo vse, kar je pod končnim nadstropjem, vendar ne vključujejo predmetov, kot so pločniki, tlakovanje ali drenaža, ki se bo obravnavala pozneje. Glavne komponente, ki vplivajo na ceno vaših baz, so: Vrsta tal Kaj je zelo specifično za določeno mesto - različne dele vaše zemljišča bodo imeli različne pogoje tal; Ne glede na to, ali ima zemljišče dovolj teže ali ne ugotovi, ali potrebujete najpreprostejšo, najcenejše podnožje ali dražje. podzemna raven vode; Če ste zadeli vodo, ko kopljete, je verjetno, da boste morali ponovno oceniti, kjer gradite ali da vlagate v dragi sistem za odvajanje vode iz stavbe. Bližina rek, jezer ali vodnjakov, ker lahko spet vpliva na podtalnico, vendar lahko pomeni tudi, da morate upoštevati možnost plezanja vode skozi vse življenje predmeta bolj usklajeno kot lokacijo, ki se ne nahaja v bližini nobenega vira od vode. Bližina vegetacije, vključno z drevesi, pleveli itd. Lahko zagotovijo smernice glede na zemljiške razmere in morajo obravnavati težave z koreninskimi sistemi. naklon ali raven kraja; Če morate izrezati prostor na parcelo ali zemljišče, je potrebno, da se ukvarjajo s povečano kompleksnostjo in s tem še en strošek. Oblikovanje (oblika in velikost) hiše neposredno vpliva na stroške temeljev. Višja je hiša težja in zahteva večjo podporo. Velika površina pritličja pomeni tudi več zidov, kar pomeni več betona. Ko so vse te težave znane in razumljive, jih bo statistika oblikovala, da ustreza potrebam stavbe na edinstvenem mestu in določila bazo. Ta specifikacija se lahko nato izračuna, vključno z zahtevanimi stopnjami naravnega dela, betona na mestu, njegovo količino itd. Vrste temeljev Najpogostejša vrsta temeljev je znana kot osnova za sledenje. Ditch se običajno prebavi v širini 900 mm za zunanjo steno, vendar spet ni vedno. Širina, globina in videz vsakega posameznega substrata bo morala predlagati inženirja. Globina je običajno približno 1 m pod terena in dna jarka je napolnjena z betonom in ojačitvijo na globino okoli 300 mm, iz katere se začnejo blokovne stene. V povprečju se prvi blok nahaja na 700 mm, ki je na splošno znan kot naraščajoče stene, ki se nahajajo od vrha podnožja do ravni dokončanega tla. Blok se nato uporabi kot opaž, ki napolnjuje kamen na dno novega tal in izlit betona na naslednjo betonsko talno ploščo. Isti postopek velja za notranje in zunanje stene; Vendar pa bo večina notranjih zidov zahtevala ožjo podlago zaradi različne debeline stene. Gratne baze so namenjene območjem, kjer talni pogoji niso tako fiksni kot tista, kjer se lahko uporabi podnožje skladb. Gratne baze pokrivajo celotno območje talne bazne plošče in razdelijo gradbeno obremenitev na večje površine kot druge baze, ki zmanjšujejo tlak na tla. V podrobnosti temeljev se celotna gradnja vlije v en proces. Gratne baze na splošno zahtevajo veliko količino dodatnih opažnih in jeklenih ojačitev, ki presega standardnega temeljnega pasu, ki jih preglasijo. Če so pogoji tal zelo slabi, se lahko zahtevajo osnove. Kopičenje je v procesu drgnjenja ločenega stolpca betona na tla, dokler ni dosežena fiksna raven. Potem se beton vlije v kupo, zato se masa nepremičnin razteza skozi vse pilote in prenese težo na trdni substrat pod njo. Stebri so dragi dopolnilo vsakemu projektu, stroški dela pa se lahko izračuna po zaključku podrobnega predloga. Tipičen primer Najcenejši način gradnje je kopirati način, kako naši stari starši gradijo svoje domove. To velja za vse vidike, od oblike z izborom materiala do metode gradnje. Če pogledamo obliko in stil nepremičnin, zgrajenih v 40., 50. in 60-ih, je večina domačih nepremičnin oblikovana v preprostih pravokotnih oblikah. Nepremičnine je bila običajno zgrajena kot enonadstropna bungalov ali standardne dvonadstropne hiše. Te oblike stavb so bile in še naprej ostala najbolj ekonomične oblike. Manj kotov, zvit, depresija ali izrez vsebuje predlog, manjša bo gradnja. Jasno je, da je tudi če sta dve nepremičnine s površino 139 m², kjer je ena lastnina bungalov, druga dva nadstropja, bo imel različne stroške spodnji strukturi dvonadstropnih nepremičnin z manjšim območjem na tla. Vsak projekt je edinstven in ne izhaja iz njega, da enake stopnje veljajo za izvedbo istega dela na različnih lokacijah projekta. Lokacija vpliva na stroške. Kar zadeva cene in stroške, bo začetno delo, ki se zahteva na kateri koli točki, vključevalo odstranjevanje obstoječe vegetacije, dreves in zgornjega dela. Stroški stavbe je zdaj jasno, čas zemljišča je, da se spopadejo in izkopajo osnove. Celoten talni načrt mora biti uravnotežen na ničelno točko, kjer bo dno kamna polnila. Samo izvedite Fundacija Ditch od te ravni. Po nalivanju betona in ojačitev je čas, da dvignete stene iz opeke. Opekalne strukture v bazah trakov bodo na splošno na splošno v skladu z oblikovanjem inženirja za določen projekt, 700 mm, ki se začnejo z vrha podnožja. Po zaključku stenske konstrukcije je spodnji del ravni tal napolnjena s kamnitami materiali za zasiljevanje in nato stisnjen na svoje mesto. Pomembno je, da je izbrani material certificiran za potrditev odsotnosti plinastih materialov, kot je pirit v kamnu. Na vrhu kamna je plast uravnoteženega in stisnjenega peska. Nato je na tla nameščena 150 mm betonska plošča, ki služi kot glavna konstrukcija za drugo nadstropje nepremičnin. Vodoodporna membrana je nameščena na tla, ki se vrti navzgor, da se dotakne najvišje ravni formacije, kjer bodo izpolnjene hidroizolacijske vrednosti. Namen teh materialov je, da odvrne vse vlage iz predmeta. Da bi se izognili toplotnim izgubam v opeke, položenih na bazah, lahko uporabite materiale, ki preprečujejo toplotno premostitev. Nato membrana postavi izolacijo tal na želeno debelino glede na oznako, da se določi izolacijska plast, da se ujema z zunanjo steno vzdolž oboda nepremičnine. Drugo betonsko nadstropje se nato namesti, ki se na splošno imenuje blazinica, pritličje pa se ustvari v pritličju nepremičnine. V primeru talnega ogrevanja se cevi za ta sistem na splošno postavljajo na izolacijo, preden izlivajo estrih. Izolacija in zasloni so pogosto nameščeni po fazi strehe - preprečiti poškodbe tal. Ko so vse opeke na mestu in ste prepričani, da osnovna plošča zagotavlja glavno konstrukcijo pritličja, je hidroizolacijska membrana nameščena neposredno na osnovno ploščo, ki ji sledi izolacija in estrih.