cena Novogradnja

HOME Gradbeništvo - Breaking Če ste uro preživeli z brskanjem doma na spletu ali jih obiskali osebno, dokler niste končno odnehali možnosti nakupa hiše, lahko namesto tega ustvarite svoj dom in sanjsko hišo. Izgradnja lastne hiše ima lahko veliko koristi, glavna prednost je, da imate priložnost, da dobite točno to, kar želite, in ustvariti hišo, ki bo točno glede na vaše želje in možnosti. Nakup zemljišča Najprej morate zgraditi hišo, ki jo potrebujete, na kateri bo gradilo. Ne samo, da morate najti idealen kos zemlje, vendar bo poskrbljeno. Lahko vključuje odstranitev dreves in naselitev tal. Nakupna cena se bo razlikovala, odvisno od različnih dejavnikov, vključno z velikostjo zemljišč in njegovimi lokacijami. Razvoj načrtov in pridobitev dovoljenja Ko dobite svoje zemljišče, se vaš dobavitelj in podizvajalci začnejo s pripravo hišne stavbe. Na tej stopnji je treba zapustiti arhitekt, razviti hišne načrte in opremiti vsa potrebna dovoljenja. Priprava in gradnja Po skrb za vse pripravljalno delo je končno čas na odmor. Gradbeni pokrovi in ​​začnite kopati prostor za osnove vašega doma. Nato nalijejo beton, odvisno od vrste baze, ki jo boste imeli: ploščo, skladiščenje prostora ali kleti. Običajno je to najcenejša baza betonskih plošč, ki ji sledi nekoliko dražja klet in najdražja podlaga klet. Katera osnova izberete bo odvisno od vašega proračuna in preferenc. Vsaka vrsta ima svoje prednosti in slabosti, tako da zagotovo naredite raziskavo. Priprava in gradnja osnovne plošče bo v povprečju, da stoji okoli 75-110 € / m2. Bruto struktura Poleg tega sledi bruto struktura. Pomislite na ta korak, da ustvarite okostje vaše hiše. Tla bodo uravnotežena in nato prekrita s talno oblogo. Stene bodo izpuščene, izjemne in dostavljene. Obstaja grm, ki bo okvir strehe. Namestitev zunanjih elementov Po ohišju hiše so nameščeni vsi potrebni zunanji elementi sten, strehe in lukenj. To pomeni, da so stene pobarvane v barvi, potem so okna in vrata nameščena in streha zavetišča in prekrita s strešno skodle. Namestitev vode in električne distribucije Zdaj je čas, da namestite vse, ne da bi vaš dom ne more delovati - voda, prezračevanje in elektriko. Na tej fazi, vodni in klimatski sistemi in električarja, bodo priključeni na vašo hišo in vas povezujejo z električnim omrežjem. Nastavitve notranje opreme Nato se upoštevajo notranje obloge. To vključuje dodajanje izolacije, mavčnih plošč, tal, notranjih vrat in vseh osnovnih komponent, ki na novo zgrajeno gradnjo v stanovanjsko hišo. Podplati z omarami in ploščami ter vključujejo aparate. Dodatki. Zadnji korak vključuje vse druge dodatke, ki jih želite narediti v vašo hišo, vključno z vsemi zunanjimi strukturami, kot so terasa, dovoz ali urejanje krajine, ki jo želite opraviti. Ti projekti se lahko zaključijo na sredini procesa gradnje hiše v povezavi z nekaterimi zgoraj navedenimi koraki. Po zaključku vseh, bodo delovna območja očiščena in zaključena vse potrebne preglede. Za kaj je treba spomniti Ne pozabite, da bi morali, ko sestavljate hišni proračun, morate biti odvisni od raziskave in pridobiti ocene vseh del, ki jih je treba storiti, da bi vaša hiša zgrajena. Poleg tega, ko že imate svoj splošni proračun, je na splošno dobro dati nekaj rezerve z malo dodatnega denarja, v primeru, da bi sčasoma stalo več, kot ste prvotno domnevali. Dejavniki, ki vplivajo na stroške gradnje hiše Čeprav smo vam poskušali zagotoviti najboljše in najnovejše informacije o tem, koliko povprečje je stavba stavbe, je težko z gotovostjo reči, koliko bo stalo vaše hišne stavbe, ne da bi izvedel nekaj raziskav o povprečnih stroških na vašem območju in pridobivanje ocen dobaviteljev. Vaše skupne stroške lahko vplivajo različni dejavniki, vključno s trenutnimi nepremičninskimi trendi, razpoložljivostjo materiala in delovne sile na vašem območju in vrstah ter citat, ki jih izberete. Skupna cena, ki jo boste plačala, bo odvisna tudi od vrste hiše, ki jo gradite. Gradnja zelo preproste majhne hiše je lahko zelo dostopna. Razkošna hiša z arhitekturnimi projekti seveda bo veliko dražja. Kdaj razmisliti o zgrajeni hiši Ali menite, ali bi morali kupiti obstoječo hišo ali pustiti graditi svojo hišo? Upoštevati je treba številne pomembne dejavnike. V primerjavi z gradnjo hiše je nakup obstoječe hiše ponavadi veliko enostavnejši in hitrejši proces. Stavba novih hiš lahko traja mesece, medtem ko se proces nakupa domov lahko zaključi v manj kot 1 - 2 mesecih. Poleg tega izgradnja hiše običajno prinaša veliko stresa in veliko odločanja. Če želite shraniti stres in čas nakupa hiše je lahko lažja izbira. Na eni strani, zgradite svojo lastno hišo daje priložnost, da dobite vse, kar želite, medtem ko proces nakupa hiše zahteva, da naredite veliko kompromisov. Poleg tega, če je vaša hiša dobro zgrajena, vam ne bo treba skrbeti, da boste morali takoj rešiti draga popravila, kot bi bilo v primeru starejše hiše, ki potrebuje streho ali nov prezračevalni sistem. Novograjeni domovi imajo nove komponente, ki najverjetneje traja več let. Pomembno je, da ne pozabite, da obstaja veliko dejavnikov, ki vplivajo na stroške izgradnje hiše. Prav tako je treba upoštevati veliko več kot stroški. Ko se odločite, kar je najboljša možnost za vas, je pomembno upoštevati koristi nakupa obstoječe hiše, kot je udobje, v primerjavi z gradbenimi dajatvami, kot je prilagoditev hiše glede na njihovo všeč.