Dobrodošli na Wilio!

Wilio gledate kot neregistrirano stranko

Preklopite na Professional.
Navigacija
Storitve
Cenik
O aplikaciji
Prenesite aplikacijo
Kako deluje
Kako se lahko izboljšamo
Kontaktiraj nas
O wilio.
Prijava
Dobrodošli na Wilio!

Wilio gledate kot neregistrirano stranko

Preklopite na Professional.
Navigacija
Storitve
Cenik
O aplikaciji
Prenesite aplikacijo
Kako deluje
Kako se lahko izboljšamo
Kontaktiraj nas
O wilio.
Prijava

Revizija

Iščete inšpektorja za preglede in revizije? V tej kategoriji imamo 27.477 ponudnikov. Pošljite povpraševanje.

Začeti

32.332 registrirani strokovnjaki

85.351 rešenih projektov

4.8 Od 5 Povprečna ocena naših strokovnjakov

226 512 Naprave za uporabo

Revizija

Potrebujete storitev pregleda in revizije? Wilio vam bo pomagal najti kakovostne strokovnjake za pregled in oceno enote ter oceno stanja. Cena pregledov in pregledov je običajno odvisna od obsega storitev. Oglejte si več podrobnosti o storitvah: certificiranje, tehnični pregledi, stroški pošiljanja, ki jih zagotovi eden od naših tehnikov 27.477 v kategoriji.

Poglej tudi:Cene

32.332 registrirani strokovnjaki

85.351 rešenih projektov

4.8 Od 5 Povprečna ocena naših strokovnjakov

226 512 Naprave za uporabo

Koristne informacije.

Kaj morate vedeti

Najpogostejša vprašanja o pregledu in reviziji Zakaj naj najemam inšpektorja za nepremičnine? Nakup hiše je ena največjih finančnih obveznosti, ki skrbijo zase. Vsi kupci - od redko kupcev po tistih, ki so kupili veliko doma za prodajo in dobiček - imajo koristi od hiše turnejo, ker ogled hiše pred nakupom ima veliko koristi. Potencialni kupci zlahka opažajo obrabljene stikala luči, ankete v vratih in praske. Te vrste težav je mogoče enostavno rešiti. Kakovostni domači inšpekcijski pregledi bi lahko razkrili skrite in pogostejše strukturne težave. Strokovni inšpektor za nepremičnine lahko oceni stanje sistema HVAC (ogrevanje, prezračevanje in klimatsko napravo), podstrešno in zunanjo izolacijo, vodovodne cevi in ​​električne sisteme. Ključnega pomena je, da lahko domača tura razkrije resnejše težave, kot je neenakomerna sesalna hiša, ki lahko vpliva na strtih nadstropij in sten. Odstranjevanje teh resnih težav je lahko zelo drago. Inšpektor za nepremičnine lahko določi nezdravo raven radioaktivnega radona, ki bi lahko vplivala na nove lastnike. Tako celovit pregled hiše kupcem omogoča, da se izognejo potencialnim izdatkom in omogoča, da se umaknejo iz dvomljivega nakupa hiše. Kaj moram vedeti, preden najem nepremičnin inšpektor? Če razmišljate o nakupu hiše, je smiselno najeti nepremičninski inšpektor, da se prepričate, da je vaša naložba priročna in nepremičnina ne nosijo resnih težav. To je velika odločitev in zato morate izbrati strokovnjaka. V iskanju inšpektorja naredite anketo na določenem območju, se posvetujte s prijatelji o vseh priporočilih in iskanju spletnih pregledov na obogatenih inšpektorjev. Poleg tega poskrbite, da bo vaš potencialni inšpektor strokovno usposobljen za izvedbo inšpekcijskih pregledov na vašem območju. Lahko naredite vse na Wilio. Vendar najema pooblaščenega inšpektorja jamči, da je strokovno usposobljen. Prepričajte se tudi, da je zavarovana, zato, če domači inšpektor stori tovorno napako, se lahko stroški odstranjevanja prekrijejo iz njenega zavarovanja. Inšpektor bo na koncu pregleda zagotovil strokovno poročilo. Morebitne inšpektorje lahko preverite, če prosimo za primere svojih prejšnjih sporočil, da vidite, ali je bil pregled temeljito opravljen. Vprašajte inšpektorja, ali opravlja vaše delo s polnim delovnim časom, ker je to dobra vizitka njegovega dela. Končno, preverite, ali je inšpektor član strokovnega združenja domačih inšpektorjev, ki je tudi dobra značilnost zanesljivega strokovnjaka. Če te naloge naredite vnaprej, boste imeli večjo sobo poleg vaše naslednje domače turneje. Kaj se ujemajo z domačimi inšpektorji? Pri nakupu nove hiše je smiselno izvesti temeljito inšpekcijo domačega domačega inšpektorja, da bi se izognili dragim in nepričakovanim popravilom v prihodnosti. Na primer, domači inšpekcijski pregled lahko razkrije strukturne probleme, ki bi vplivali na funkcijo in delovanje hiše, težave s klimatsko napravo ali klimatsko napravo, ali pa hišo neenakomerno / dela, oziroma. Razbijajo stene. Z najem usposobljenega inšpektorja z nepremičninskim zavarovanjem, se lahko izognete tako dragim tveganjem. Nič ne sme pobegniti na nepremičnine, ki jih je treba popraviti pred prodajo, in kaj bi kupili kupce po nakupu hiše. Če inšpektor ni pravilno zavarovan in spregledal ali ne razkriva ključne napake v tehničnem stanju hiše, lahko nosi stroške za morebitni popravek. Vendar pa ni nobenega jamstva, da bi lahko dobili ta denar. Zato je najbolje najeti dobro zavarovan, pooblaščeni inšpektor nepremičnin, ki lahko zajema vse obveznosti s svojo poklicno zavarovalno polico. Koliko stanejo domačijski inšpektor? Cena storitev inšpektorja za nepremičnine je odvisna od številnih dejavnikov: Bolj izkušeni inšpektorji na splošno zaračunavajo višje stopnje. Večina inšpektorjev zaračuna pristojbine po velikosti hiše. Hišne izlete se povečujejo tudi z rastočim območjem hiše. Starost hiše lahko vpliva na stroške inšpekcijskega pregleda. Tudi domači nadzor je lahko stroškovnejši, če mora inšpektor potovati, da bi preveril vašo izbrano lastnino. Poleg tega lahko lastniki stanovanj začnejo z osnovno domačo turnejo za pavšalno pristojbino. Vendar pa lahko naknadno ali vzporedno najemajo bolj specializirane inšpektorje za raziskovanje posebnih težav. Te težave vključujejo na primer statike nepremičnin, številne bakterije, ko nadzorujejo vodnjake, plesni in prisotnost škodljivih snovi ali vodenja vode, plina in kanalizacije ali septičnega. Prihodnji kupci bi bili vključeni v inšpektorat, da bi vnaprej razmislil, da pripravi proračun za temeljit pregled hiše, ki jim bo zagotovila največje udobje nakup. Kakšne so koristi in slabosti pregleda hiš pred njegovo prodajo? Ob preverjanju pred prodajo je več plus in minuse. Koristi vključujejo: Preverjanje pred prodajo lahko razkrije elemente, ki jih je treba popraviti, in posvetiti pozornost. Zgodnja tura zagotavlja čas za izvedbo popravil in posodobitev v pripravah na postavljanje vaše hiše na prodajo, da boste lahko zaprosijo za boljšo ceno za vašo lastnino in doseže čim več potencialnih kupcev, kot je mogoče. Če je hiša, ki jo oglašujete, podedovana, turneja pred prodajo, lahko veste, kako skrbeti za hišo, preden prevzamete. Rešitev, ki jo zahtevajo prodajo, lahko tudi shrani trgovca in kupca potencialno stresna pogajanja. Če domači inšpektor kupca razkriva pomanjkljivosti, ki jih ne poznate, boste morda morali pogajati o nižji ceni za kritje stroškov potrebnega popravila. Po drugi strani pa obstajajo nekatere slabosti, ki se nanašajo na izvedbo domače turneje pred prodajo: Prodajalec je pravno zavezan obvestiti potencialnega kupca o vseh hišnih težavah. Če vas bo domači pregled presenetil, da razkrije velik in drag problem, morate obvestiti kupca. Predhodni pregled poveča stroške prodaje hiše. Kontrole pred prodajo se običajno premaknejo s 150 EUR zgoraj, vendar se lahko zelo razlikujejo glede na posebne okoliščine. Nazadnje, pred-preverjanje ne zagotavlja, da kupčeva inšpektor ne razkriva težav, ki se niso pojavile z vašim predhodnim pregledom. Ali lahko kupec po hiši se umakne iz pogodbe? Da, kupec lahko odstopi od pogodbe po domači ogled, vendar le, če je naveden v prvotni nakupni pogodbi. Običajno je omejen čas, ki je običajno približno tri dni, da se umakne in vrne plačani denar. Po tem datumu se lahko še vedno umikate, vendar vam ni treba preprosto dobiti svojega denarja. Redko je, da domači pregled vsebuje le pozitivna sporočila. Sporočila iz informacij o hiši podrobno opisujejo večje gospodinjske napake, katerih popravilo je drago, skupaj z manjšimi in lažjimi popravili. Če pa tudi morebitni kupec najde potencialno napako v hiši, ki ni na seznamu v poročilu o inšpekcijskem pregledu, ima kupec pravico najeti za pregled specializiranega inšpektorja (na primer kalup v hiši ali vlagi v kleti) . Zato lahko potencialni kupec spremeni um po domači turi. Ali če bi se sekundarni specializirani inšpekcijski pregled razkril z dragim problemom, se lahko kupec odloči, da se umakne od nakupa. Če se pojavijo težave, se kupec ne sme nujno umakniti od nakupa po nakupu domače turneje. Če obstajajo težave, ki jih je treba rešiti, se lahko kupec pogaja s prodajalcem, da obdrži sredstva v priporu, medtem ko prodaja odstrani pomanjkljivosti. Druga možnost je, da kupec in prodajalec ponovno ocenita ceno hiše, ki bo odražala stroške popravkov, navedenih v poročilu o inšpekcijskem pregledu.